澳洲房产不停上涨,投资回报日益增高,物业不断增值,供应量明显不足,需要大量增加新的建筑补充。

　　农业, 畜牧业,加工业,服务业,旅游酒店业,食品业等各方面的开发,犹如嗷嗷待哺的婴儿,急待有识之士勇敢的去开垦,去发展。

　　澳商会始终如一的为所有客户提供全方位一站式服务,包括:为客户设计投资方案,提供销售,贷款,法律,物业管理以及交房后的收租,管理,转卖等所有事务的代理。

　　澳洲房地产市场投资展望

　　移民自用　许多客户喜欢选择永久产权的别墅作自住用途。

　　学生宿舍　许多父母愿意在孩子在澳洲留学期间为孩子购置房产。多数情况下，他们选择在学校附近的公寓。

　　投资　许多客户已经取得移民签证，但在近几年还不想在澳洲居住。他们就会考虑在悉尼或墨尔本买一套房产并将其出租出去直到他们决定到澳洲居住。实际上，这是个很明智的决定，按照一般市场估计，房价在将来的几年内将会上涨。

　　市场展望

　　根据ANZ银行的报告，澳洲东海岸几个大城市的房价在2006年已加速上涨（7.4%）。这主要是由良好的房产市场基础和稳定的经济环境和人力市场带动的。随着雇佣市场的繁荣和房产市场供应的紧缩，房价将保持继续增长。

　　市场复苏的主要原因

　　利率因素：多数评论员认为在将来的一年里利率仍会上涨．实际上将来的减息机会更大。

　　稳定的澳洲经济：布里斯班４% 的低失业率，税率下降和净工资增加和控制中的通涨将为房产市场的繁荣提供了坚实的基础。

　　2008年租金将会上涨-----由于投资房产供应的短缺，2006年租金上涨9.8%，预计在未来的几年内仍会继续上涨。

　　悉尼的空置率下降到1.9%。由于短期租客的需求增加和有限的租房供应量，房租在未来的几年内可能会强劲上涨。

　　新房供应的短缺------2006年度至2007年度的新房供应量为145000套，相对新房需要量是160000套，预计到2008年悉尼房屋的供求缺口会达到89000套，维多利亚州房屋的供求缺口会达到38000套，昆士兰房屋的供求缺口会达到11000套。

　　人口的增长------越来越多的人选择独自居住，人们的寿命越来越长，移民数量的增长。所有的现象都表明越来越多的自住及投资客对房屋的需求将会持续增长。

　　　　综上所述，2008年是购买房产的非常好的入市时机。