当国内新的一轮房地产宏观调控效果渐渐显现之际，一些房地产投资者开始把目光转向海外物业市场，澳洲因其独特的投资环境和相对稳定的投资回报，受到商业移民投资者的关注。据墨尔本地产界领头羊澳中集团董事局主席金凯平透露，澳洲房地产良好的投资回报和投资后的土地拥有权等优势，加上澳洲政府为吸引商业移民，制定更为宽松的移民政策，使得澳洲房产移民投资掀起新的热潮。

　　墨尔本是澳洲的经济和金融中心，但其房价远低于悉尼、堪培拉等大城市，房产升值空间较大。墨尔本市对未来十年的建筑和房地产业的发展制定了包括重新开发、更替现有的公共房屋建设等一系列的计划纲要，以加快墨尔本市中心到临近城镇铁路营运的速度。此外，维多利亚州税收办公室宣布将提高对房屋买卖中所应收的印花税的减免额度，这无异于给了墨尔本市中低档住房购买者更大的购买空间。因此，墨尔本未来十年的经济被认为将呈现一个可以预见的持续增长的趋势，房产投资移民前景也变得可观。