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英国房产每年都要交税吗?

添加时间:2018-02-02 14:21作者:mike62来源:澳信网收藏

有很多想在英国购房的投资者都比较关心这个问题:英国房产每年都要交税吗?答案是是的。那么英国房产的税要怎么交,每年要交多少呢?下面,澳信将为大家详细讲讲。

根据英国法律规定,买家购买房产之后,所有的房产每年都要向所在地方政府上缴市政物业税,用来支付地方政府公共服务设施的费用,如区内图书馆、交通、垃圾回收、环卫等。当然,这笔费用的开销会比较详细地向公众公开明示,我们可以看到这笔钱花到哪去了。


英国房产税用于街道维护


根据物业总价的不同,市政物业税的额度也不同。在房产成交后,购房者有责任联系当地政府,获得所购房产的市政物业税的额度和缴纳方式。通常情况下,英国的市政物业税额每年在900-3000英镑之间。但是很多情况下,房主可以申请减免市政物业税。

除了市政物业税,英国政府并没有其他强制需要交纳的税费。但是如果你的房子是用于出租,那么每隔一段时间就需要进行一次房屋检查。因为英国法律要求房东有责任保证其提供的设备能正常工作,以保证房客的使用安全。


英国房屋维护费


一般来讲每隔3-5年房产需要一定的检查和维护,每隔10到15年房产内的一些主要设备就需要更换。 比如锅炉一般15年就需要更换——保险公司只给15年以内的锅炉上保险,锅炉更换费用一般在2000到5000镑之间。另外同样的时间段厨房、浴室等也需要翻新。其费用也可能高于锅炉。每隔15-25年,门、窗、房顶等都需要修缮。

由于英国的新房特别少,大多都是历史非常悠久的城堡、别墅和住宅,但是这些房子的价格并不比新房便宜,甚至有的会更贵,所以英国人对新房的态度是比较欢迎的。因为,购买新房意味着可以省去一笔维护费。此外,英国的房子一般都要购买保险的,而开发商都会赠送新房10年的保险,又省去了一笔费用。


英国房产保险


看到这里,相信大家对英国房产是否要交税这个问题应该有个比较清楚的认识了,希望这篇文章对你有所帮助。现在,澳信正在独家代理英国学生公寓Laceworks项目,总价72万人民币起,可与澳信签订5年7.75%净投资回报率的包租协议,为你解决后顾之忧。

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